留学德国租房精打细算
2015年06月11 11:52 作者： 来源： 3986人浏览
在德国寻找住房往往是既费时间又折磨神经的事。要干什么事，就要及时着手。您最好在启程前就打听好，以便能够顺利地找到价格上算的住房。当今住在德国真不便宜。德国人收入的一半用作房屋租金，并非罕见的事。如果您不想完全靠碰运气，那就要考虑到多种寻找住房的途径。
报纸和启事板：
住房广告刊登在当地报纸上，最集中的是星期三和周末（星期六）的报纸。您也可以自己发表一个寻房广告。各种广告报是专为广告而设的。然而，在大学里或研究所里也有找到住房的可能。所谓的“启事板”上通常贴满了提供住房的小条子，挤得透不过气来。对于那些单独前来德国的人来说，那种所谓的“WG”（合租单元）是很好的，既便宜，同时又有机会认识人。
合租中心、大学招待所、经纪人：
许多大学里有合租中心(Mitwohnzentralen)，您支付一定的佣金，那里便为您在一定的时间范围内介绍住房。大学招待所也提供住宿的可能。如果谁通过一个经纪人寻找住房，就要考虑到一点：通常您要支付两个月的房租作为佣金。这笔钱不是小数字，如果您只是短时间逗留，那就不值得了。如果不得不找经纪人，就要了解这个经纪人是否是德国经纪人协会(Ring Deutscher Makler – RDM)或是德国经济人联合会(Verband Deutscher Makler - VDM)的成员。
学生宿舍：
那里的房间虽说经常相当小，但一般却是能够找到的最便宜的住房。现在，有些学生宿舍也向成对的学生提供房间甚至是优惠房。学生后勤处会就学生宿舍的地点和进入的程序提供咨询。
租房合同：
通过租房合同，您得到了住房的权利，同时也承担了以下义务：
付房租
遵守退房解约期限
支付某些修理费用
有时候要在今后迁出时承担装修费用
认可房租的上涨（取决于不同的住房合同中不同的规定）
支付附加费用（垃圾费、水费等）
除租金外，在大多数情况下，您还得支付一笔押金，押金最多为三个月的月租。这笔钱您在结束该租房关系时将连同利息拿回。在您没有真正弄懂一些措辞，或觉得似乎不太妥的时候，您应该问一下您的同事或熟人。
电源插座：
从德国插座里流出的电是220伏，50赫兹的。欧洲标准插头插得进所有插座。根据所来自的国家，也许您需要转换插头和变压器。
大学生住房相关信息
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网上找房链接
亚力山大－封－洪堡基金会有关德国居留的建议：找房子
www.humboldt-foundation.de/...
Immobilienscout 24：网上的租房信息
